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相続・時価評価

資産の低額譲受けに関する事例

資産の低額譲受けに関する事例です。(平成12年6月29日裁決・公開)   ○調停調書に基づき解決金の支払により土地を取得した場合であっても、解決金の金額がその土地の時価より著しく低いときには低額譲受に当たるとし …

資産の低額譲受けについて

無償返還届出と借地権の価額について

土地の無償返還届出書を提出したならば、相続税の財産評価では、借地権の価額はないと判断した裁決事例(平成14年8月6日・大阪) 1. 審判所の判断 A 土地の無償返還に関する届出書について (A)請求人らは、本件届出書の署 …

無償返還届出と借地権価額

資産の低額譲受けに関する事例

資産の低額譲受けに関する事例です(平成15年6月19日) ○土地建物の譲受価額が相続税法第7条に規定する「著しく低い価額の対価」に当たるとしてなされた原処分は違法であるとした事例(平成15年6月19日裁決・公開) &nb …

資産の低額譲渡

借地条件変更と増改築許可の関係

表記の内容についての判例がありましたので、掲載します。 何かの参考になればと思います。 借地条件変更の裁判を得た借主が、申立てと異なる規模、構造、用途の建物を建築することができるか(東京地決平5・1・25判時1456・1 …

借地条件変更と増改築許可

相続評価で特別な事情ありとした事例

評価通達の定めにより難い特別な事情がある、と認められる事例(平成25年5月28日裁決 公開) 相続人らが相続により取得した土地3059.75㎡の相続開始時の価額は、財産評価基本通達による評価額ではなく、審判所鑑定評価額と …

特別な事情のある相続評価

判例からみた相続税法上の時価について

相続に関する不動産鑑定や相続コンサルをしていて、相続税法上の時価とは何か、とふと考えることがあります。 相続税法上の時価について記載された判例を掲載します。 (※東京高裁裁判所 平成18年3月28日判決より) その財産の …

相続税法上の時価

相続税評価で、特別な事情があるとした事例

特別な事情があるとする事例 権利関係が錯綜した貸宅地の評価について、財産評価基本通達によらず原処分庁側の鑑定評価額によることが合理的であるとした事例 (平成17年7月7日裁決(公開)) ①本件土地の概要 本件土地は10棟 …

地目の判定によっては本件土地は貸家建付地として評価すべきか

中古車展示場敷地は、それに附帯する事務所と一体で貸家建付地として評価すべきか否かが争われた裁決がありますので掲載します。 (大裁(諸)平8第43号 平成8年12月20日裁決) ≪裁決要旨≫ 本件土地は、その上に存する建物 …

開発道路不要のため広大地に該当せず!!

道路等を設けず路地状開発を行っても、付近の標準的な宅地規模に分割し、かつ都市計画法等の法令に反せず分割が可能である。又、その地域には本件と同様に路地状開発が行われていることから、本件土地は広大地には該当しないとした事例 …

資産の低額譲受けに関する事例

資産の低額譲受けに関する事例です (平成14年3月28日裁決・公開) ○賃貸料が当該土地に係る固定資産税と同額であることなどから、請求人は、貸家建付地である当該土地を著しく低い価額の対価で譲り受けたと認められるとした事例 …

資産の低額譲受けについて
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