借地権
建物所有を目的に土地を貸す場合の注意点【後編】
2023年2月6日 借地権
1.建物所有を目的に土地を貸す場合の注意点 借地権の種類 土地を借りた方が、その土地上に建物所有を目的に建物を建てると、借地借家法の適用を受けます。借地借家法に定める土地の賃貸借(借地権)には下記の4種類があります。 土 …
建物の所有を目的に土地を貸す場合の注意点【前編】
2022年12月26日 借地権
1.借地借家法に定める土地の賃貸借は4種類 今から建物の所有を目的に土地を貸す場合に適用される借地借家法の借地権は下記の4種類です。 2.普通借地契約か定期借地契約かの選択 土地を貸す場合、ほぼ長期間土地を貸すことになる …
不動産鑑定士が教える借地権売買で大切なポイント3選
2022年10月17日 不動産鑑定の基礎知識借地権
借地権とは 借地権とは、建物の所有を目的に土地を借りる権利を言います。借地権の目的は、建物の所有に限られるため青空駐車場や資材置き場などは借地権に該当しません。 借地権は、旧借地法に基づく借地権と新借地借家法に基づく借地 …
借地権の売買に伴う鑑定評価
2021年7月6日 借地権
イ. 借地権を地主に売却したいがその値段を知りたいとき ロ. 借地権付建物を第三者に売却したいがその売値を知りたいとき ハ. 借地権建物を同族法人に移したいがいくらで売ればいいか知りたい時 二. 借地人から借地権付建物を …
