コバカンニュース
中之島、ひしめくタワマン、供給急増へ【コバカンニュース178号】
2024年11月13日 コバカンニュース
1.中之島、ひしめくタワマン、供給急増へ なにわ筋線開通追い風！ 大阪市の中之島やその周辺で超高層マンションの開発計画が相次ぐ。関電不動産開発は2031年に地上5階建てで約1100戸と全国有数のタワーマンションを供給する …
商業地プラス7.3％住宅地07年以来の伸び【コバカンニュース177号】
2024年10月15日 コバカンニュース
1.商業地プラス7.3％住宅地07年以来の伸び、基準地価！！ 大阪府が９月1日に発表した府内の基準地価(7月1日時点)で、商業地の平均変動率は3年連続の上昇となる前年比プラス7.3%と、同8・7％だった2019年以来の高 …
人口増の千里ニュータウン、駅前再開発【コバカンニュース176号】
2024年9月6日 コバカンニュース
人口増の千里ニュータウン、駅前再開発 千里ニュータウンの阪急電鉄北千里駅(大阪府吹田市)前で、築50年超の商業施設の再整備が始動する。商業・公益棟の隣に地上28階のタワーマンションを建設。 床の売却やタワマン分譲の収益で …
関西の路線価1.8%上昇 2年連続プラス【コバカンニュース175号】
2024年7月31日 コバカンニュース
1.関西の路線価1.8%上昇2年連続プラス、伸び率拡大 国税庁が7月1日に発表した2024年分の路線価(1月1日時点)は、関西2府4県の標準宅地の平均変動率が前年比プラス1.8%と2年連続の上昇となった。インバウンド(訪 …
100年に1度、変わる大阪・梅田 大大阪復活めざし再開発【コバカンニュース174号】
2024年7月2日 コバカンニュース
１.100年に1度、変わる大阪・梅田 大大阪復活めざし再開発！ 「100年に1度」ともいわれる再開発が大阪・梅田で佳境に入っている。JR大阪駅の北側で「グラングリーン大阪(うめきた2期)」が先行開業を9月に控えるほか、「 …
土地の境界、立ち会いなしでも確定【コバカンニュース173号】
2024年5月10日 コバカンニュース
１.土地の境界、立ち会いなしでも確定「みなし確定」国土交通省！ 国土交通省は3月13日、土地の境界や面積を確定する「地籍調査」の迅速化に向けた報告書案を取りまとめた。所有者に調査への協力を求めても反応がない場合、一定の手 …
公示価格も脱デフレの波全国2.3%【コバカンニュース172号】
2024年4月8日 コバカンニュース
1.公示価格も脱デフレの波 全国2.3%、バブル以来の伸び！ 国土交通省は3月26日、2024年の公示地価を発表した。全用途の全国平均は前年比2.3%上がり、伸び率はバブル期以来33年ぶりの高さだった。株価や賃金に続き土 …
箕面効果3200億円 北大阪急行延伸【コバカンニュース171号】
2024年3月1日 コバカンニュース
１.箕面効果3200億円 北大阪急行延伸3月23日 北大阪急行電鉄(大阪府豊中市)の南北線が約1カ月後の3月23日に延伸されるのを前に、2駅が新設される大阪府箕面市では再開発が加速している。新駅に隣接して計1100戸以上 …
分譲戸建て、在庫効率悪化【コバカンニュース170号】
2024年2月7日 コバカンニュース
1.分譲戸建て、在庫効率悪化、金利高や価格上昇で買い控え 国土交通省によると、10月の分譲戸建ての新設着工戸数は前年比8.8％減の1万1368戸と12カ月連続で前年を下回った。値ごろ感から中間層の需要を取り込んできたが、 …
マンション要件緩和で建て替えやすく【コバカンニュース169号】
2023年12月5日 コバカンニュース
1.マンション、要件緩和で建て替えやすく! 法制審議会が素案！ 首都圏を中心に増える老朽マンションの再生が社会的な課題となっている。建て替え予定の分譲マンションに借り主が居座り工事できないケースがあり、決議に基づいて6カ …
