コバカンニュース
マンション転売5年制限、事業者に要請、東京都千代田区【コバカンニュース187】
2025年8月18日 コバカンニュース
１.マンション転売5年制限、事業者に要請、東京都千代田区 東京都千代田区が一部の新築マンションの転売を5年間禁止する特約の導入を不動産協会(東京・千代田)に要請した。投機の動きをけん制して都心のマンション高騰を抑制する狙 …
関西路線価2.7%上昇、3年連続プラス 上げ幅拡大【コバカンニュース186】
2025年7月21日 コバカンニュース
1.関西路線価2.7%上昇、3年連続プラス 上げ幅拡大 大阪国税局が７月1日に発表した2025年分の関西2府4県の路線価(1月1日時点)は、標準宅地の平均変動率がプラス2・7%だった。3年連続の上昇で上げ幅は24年の1・ …
リースバック相談急増、契約更新できず【コバカンニュース185号】
2025年6月16日 コバカンニュース
1.リースバック相談急増、契約更新できず高齢者トラブル目立つ 持ち家の売却後に賃貸で住み続ける「リースバック」を巡り、高齢者が巻き込まれる消費者トラブルが急増している。まとまった資金を得られる一方、契約内容を十分に理解し …
万博ホテル料金高騰 ビジネス2万円超【コバカンニュース184号】
2025年5月7日 コバカンニュース
1.万博ホテル料金高騰ビジネス2万円超 京阪神の予約、昨年上回る!! 4月13日に開幕した大阪・関西万博が関西の宿泊需要を押し上げている。春の大型連休をはじめ開催期間中の予約は2024年を上回る。最高級ホテルはインバウン …
地価上昇 海外マネー牽引【コバカンニュース183号】
2025年4月16日 コバカンニュース
１.地価上昇 海外マネー牽引 円安で投資７割増!! 国土交通省が16日発表した2025年1月1日時点の公示地価は、全用途の全国平均が前年比で2.7%上昇した。伸びは前年の2.3%を上回り、バブル崩壊後の1992年以降で最 …
相続人なき遺産1000億円超【コバカンニュース182号】
2025年3月9日 コバカンニュース
1.相続人なき遺産1000億円超 昨年度国庫に帰属 使途希望あれば遺言を!! 相続人が不在で国庫に入る財産が2023年度に1015億円となったことが最高裁への取材で分かった。 10年で3倍に増え、初めて1000億円を超え …
マンション転売過熱、築1年以内売り出し10年で3倍【コバカンニュース181号】
2025年2月10日 コバカンニュース
1.マンション転売過熱、築1年以内売り出し10年で3倍、価格上昇!! 中古マンション市場で完成後間もない「超築浅」物件の売り出しが増えている。東京・大阪で築1年以内に売りに出された物件は10年前の3倍を超える。投資家が転 …
タワマン、梅田の西へ 北へ 【コバカンニュース180号】
2025年1月10日 コバカンニュース
1.タワマン、梅田の西へ 北へ 阪急阪神、野田駅に51階建て!! 大阪・梅田の西から北のエリアにかけて、大規模なタワーマンション開発が進む。阪急阪神ホールディングス傘下の阪急阪神不動産は野田駅近くで、2030年をめどに地 …
増える老老相続、資産停滞【コバカンニュース179号】
2024年12月6日 コバカンニュース
1.増える老老相続、資産停滞相続人、半数が60歳以上!! 年齢が高い人どうしで遺産が受け渡される「老老相続」が増えている。2022年時点で相続人の半数超が還暦以上だった。高齢世代に滞留する資産の成長への生かし方や、資産保 …
中之島、ひしめくタワマン、供給急増へ【コバカンニュース178号】
2024年11月13日 コバカンニュース
1.中之島、ひしめくタワマン、供給急増へ なにわ筋線開通追い風！ 大阪市の中之島やその周辺で超高層マンションの開発計画が相次ぐ。関電不動産開発は2031年に地上5階建てで約1100戸と全国有数のタワーマンションを供給する …
