コバカンニュース
公示価格、大阪下落率 全国上位ミナミ 訪日客依存で苦戦 住宅地はタワマン需要！！【第151号】
2022年3月23日 コバカンニュース
1.公示価格、大阪下落率 全国上位ミナミ 訪日客依存で苦戦 2022年の関西の商業地の公示地価(1月1日時点)は前年から改善したものの、今なお新型コロナウイルスの影響を色濃く受ける結果となった。特にインバウンド(訪日外 …
住宅ローン 金利上げ、10年固定 3メガ 6年ぶり水準に！！【第150号】
2022年2月21日 コバカンニュース
１. 住宅ロ-ン 金利上げ、10年固定 3メガ 6年ぶり水準に！！ 住宅ローンの固定金利が上昇している。2月適用分について、三菱UFJ銀行が10年固定型の基準金利を年3.49％、三井住友銀行は年3.5％、みずほ銀行が年2 …
隣接地売買しやすく所有者不明地増加に対応 境界確定手続き緩和！！
2022年1月28日 コバカンニュース
１.隣接地売買しやすく所有者不明地増加に対応 境界確定手続き緩和！！ 法務省は所有者の不明な土地に隣接する不動産を売買しやすくする。取引時に必要な隣接地との境界確定の手続きで地主の承諾書類の提出要件を緩める。所有者不明の …
マンション建て替えやすく 老朽物件に歯止め 政府検討【第148号】
2021年12月20日 コバカンニュース
１. マンション建て替えやすく 老朽物件に歯止め、政府検討！！ 政府は分譲マンションの建て替え条件を緩和する検討に入る。所有者の賛同割合の引き下げなどを柱に区分所有法の改正をめざす。建て替えやすくして老朽化マンションの増 …
固定資産税据え置き特例 住宅地は終了は調整 政府・与党！！【第147号】
2021年11月30日 コバカンニュース
１. 固定資産税据え置き特例 住宅地は終了は調整 政府・与党！！ 政府・与党は2021年度に新型コロナウイルス対策として適用している固定資産税の負担増を回避する特例について、縮小する調整に入った。住宅地は1年限りの措置と …
全国農地ナビの運用状況、4割情報未更新、検査院指摘！！【第146号】
2021年10月27日 コバカンニュース
１. 全国農地ナビの運用状況、4割情報未更新、検査院指摘！！ 農業への参入や規模拡大を目指す人がインターネットで農地情報を検索できるシステム「全国農地ナビ」の運用状況について、会計検査院が17道県を選定して調べたところ、 …
基準地価「地価変動」映す 全国平均、2年連続下落！！【第145号】
2021年9月29日 コバカンニュース
1. 基準地価「地価変動」映す 全国平均、2年連続下落！！ 国土交通省が9月21日発表した2021年の基準地価は住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比0.4%下がり、2年連続の下落となった。際立ったのが2年目の新型コ …
投資マンション最高値 4～6月民間調べ 区分価格1,771万円！！【第144号】
2021年8月30日 コバカンニュース
１. 投資マンション最高値 4～6月民間調べ 区分価格1,771万円！！ 投資用不動産情報サイト「楽待」を運営するファーストロジックは7月6日、4～6月期の投資用不動産の市場動向をまとめた。比較的購入しやすい区分マンシ …
マンション改築要件緩和 増床特例 老朽放置に歯止め 国土省年内に！！【第143号】
2021年7月28日 コバカンニュース
１. マンション改築要件緩和 増床特例 老朽放置に歯止め 国土省年内に！！ 国土交通省は、古くなったマンションの建て替え促進策を導入する。建物の階数を増やせる特例を受けやすくし、管理組合が増床分を販売できるようにすること …
路線価、6府県とも下落、投資熱は下がらず旺盛！！【第142号】
2021年7月3日 コバカンニュース
１. 路線価、6府県とも下落、投資熱は下がらず旺盛！！ 国税庁が7月1日発表した2021年分の路線価は、8年ぶりに近畿6府県すべてで標準宅地の平均値が前年を下回った。新型コロナウイルス感染拡大によってこの数年、関西経済を …
