コバカンニュース
マンション建て替えやすく 老朽物件に歯止め 政府検討【第148号】
2021年12月20日 コバカンニュース
１. マンション建て替えやすく 老朽物件に歯止め、政府検討！！ 政府は分譲マンションの建て替え条件を緩和する検討に入る。所有者の賛同割合の引き下げなどを柱に区分所有法の改正をめざす。建て替えやすくして老朽化マンションの増 …
固定資産税据え置き特例 住宅地は終了は調整 政府・与党！！【第147号】
2021年11月30日 コバカンニュース
１. 固定資産税据え置き特例 住宅地は終了は調整 政府・与党！！ 政府・与党は2021年度に新型コロナウイルス対策として適用している固定資産税の負担増を回避する特例について、縮小する調整に入った。住宅地は1年限りの措置と …
全国農地ナビの運用状況、4割情報未更新、検査院指摘！！【第146号】
2021年10月27日 コバカンニュース
１. 全国農地ナビの運用状況、4割情報未更新、検査院指摘！！ 農業への参入や規模拡大を目指す人がインターネットで農地情報を検索できるシステム「全国農地ナビ」の運用状況について、会計検査院が17道県を選定して調べたところ、 …
基準地価「地価変動」映す 全国平均、2年連続下落！！【第145号】
2021年9月29日 コバカンニュース
1. 基準地価「地価変動」映す 全国平均、2年連続下落！！ 国土交通省が9月21日発表した2021年の基準地価は住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比0.4%下がり、2年連続の下落となった。際立ったのが2年目の新型コ …
投資マンション最高値 4～6月民間調べ 区分価格1,771万円！！【第144号】
2021年8月30日 コバカンニュース
１. 投資マンション最高値 4～6月民間調べ 区分価格1,771万円！！ 投資用不動産情報サイト「楽待」を運営するファーストロジックは7月6日、4～6月期の投資用不動産の市場動向をまとめた。比較的購入しやすい区分マンシ …
マンション改築要件緩和 増床特例 老朽放置に歯止め 国土省年内に！！【第143号】
2021年7月28日 コバカンニュース
１. マンション改築要件緩和 増床特例 老朽放置に歯止め 国土省年内に！！ 国土交通省は、古くなったマンションの建て替え促進策を導入する。建物の階数を増やせる特例を受けやすくし、管理組合が増床分を販売できるようにすること …
路線価、6府県とも下落、投資熱は下がらず旺盛！！【第142号】
2021年7月3日 コバカンニュース
１. 路線価、6府県とも下落、投資熱は下がらず旺盛！！ 国税庁が7月1日発表した2021年分の路線価は、8年ぶりに近畿6府県すべてで標準宅地の平均値が前年を下回った。新型コロナウイルス感染拡大によってこの数年、関西経済を …
最近の不動産の価格の動向【第141号】
2021年5月27日 コバカンニュース
1. 最近の不動産の価格の動向（不動産鑑定士 小林穂積の一言） 新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、緊急事態宣言が出されてほぼ1年が経過しましたが、不動産の動きが気になるところです。 初めて緊急事態宣言が出された頃は数ヶ …
企業の不動産売却加速、持たざる経営に転換！！【第140号】
2021年4月26日 コバカンニュース
1. 企業の不動産売却加速、持たざる経営に転換！！ 企業が保有する不動産を売却する動きが広がる。JR各社は保有するホテルやオフィスビルを売却する。新型コロナウイルスの影響が長期化するなか、資産のスリム化や財務負担を軽くし …
公示地価、ミナミ地点20％超下落 訪日客需要が消滅 北はオフィスが下支え！！【第139号】
2021年3月26日 コバカンニュース
1.公示地価、ミナミ地点20％超下落 訪日客需要が消滅 北はオフィスが下支え！！ 2021年の公示地価（1月1日時点）で、大阪府の商業地は2.1%下落し、下げ幅は全国で最も大きかった。20年は7.7%上昇と高い伸びを示し …
