コバカンニュース
マンション要件緩和で建て替えやすく【コバカンニュース169号】
2023年12月5日 コバカンニュース
1.マンション、要件緩和で建て替えやすく! 法制審議会が素案！ 首都圏を中心に増える老朽マンションの再生が社会的な課題となっている。建て替え予定の分譲マンションに借り主が居座り工事できないケースがあり、決議に基づいて6カ …
基準地価回復、全国商業地50％、大阪圏3.6％上昇【コバカンニュース168号】
2023年10月26日 コバカンニュース
1.基準地価回復、全国商業地50％、大阪圏3.6％上昇!! 新型コロナウイルスの影響が薄れ、インバウンド(訪日外国人)客などが回復する中、地価の上昇が鮮明になっている。国土交通省がまとめた2023年の地価調査(基準地価、 …
住宅ローン上限３億円に【コバカンニュース167号】
2023年9月13日 コバカンニュース
1.住宅ローン上限３億円に、りそな銀行、物件高騰で!! りそな銀行と埼玉りそな銀行は、9月から住宅ローンの借入上限額を従従来の1億円から3億円に引き上げた。都心の新築分譲マンションの平均価格が1億円を超えるなど物件価格が …
千里丘駅前・十三駅近くにタワマン【コバカンニュース166号】
2023年8月18日 コバカンニュース
千里丘駅前・十三駅近くにタワマン 商業施設も整備!! 大和ハウス工業やJR西日本不動産開発などは7月30日、大阪府摂津市のJR千里丘駅西側で進める再開発事業で、タワーマンションを建設すると発表した。商業施設や駐車場もあわ …
関西、路線価３年ぶり上昇【コバカンニュース165号】
2023年7月12日 コバカンニュース
1.関西、路線価３年ぶり上昇万博、訪日客追い風!! 国税庁が7月3日発表した2023年分の路線価(1月1日時点)は、近畿2府4県の標準宅地の平均値が3年ぶりに前年を上回った。大阪府の商業地など都市部を中心に不動産投資が回 …
マンションの修繕決議出席者過半数で可能に!!【コバカンニュース164号】
2023年6月2日 コバカンニュース
1.マンションの修繕決議出席者過半数で可能に!! 政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合があ …
IR、観光効果に期待 大阪の計画政府が認定へ!!【コバカンニュース163号】
2023年5月8日 コバカンニュース
1.IR、観光効果に期待大阪の計画政府が認定へ!! 政府は4月14日にもカジノを含む統合型リゾート(IR)を巡り、大阪府と大阪市の整備計画を認定する方向で最終調整に入った。カジノを含めたIRが実現すれば日本初となる。 政 …
公示地価15年ぶり上昇率全国1.6%【コバカンニュース162号】
2023年3月31日 コバカンニュース
1.公示地価15年ぶり上昇率全国1.6% 都心回帰商業地伸び!! 国土交通省が3月22日発表した2023年1月1日時点の公示地価は、住宅地や商業地といった全用途の全国平均が前年比1.6%上昇した。上昇は2年連続で、リーマ …
マンション高騰、近畿圏止まらず【コバカンニュース161号】
2023年3月2日 コバカンニュース
1.マンション高騰、近畿圏止まらず 新築2連続で最高値!! 新築マンションの販売価格の上昇が近畿圏でも止まらない。不動産経済研究所(東京・新宿)によると、2022年の新築物件の1㎡当たりの単価は77万円と2年連続で最高値 …
旧耐震基準のマンション、改修・建替え進まず！【コバカンニュース160号】
2023年1月31日 コバカンニュース
1.旧耐震基準のマンション、改修・建替え進まず！都は16％ 旧耐震基準で建設された分譲マンションの改修や建て替えが進まない。17日で28年となる阪神大震災では被害が深刻化したうちの約９割を旧基準の建物が占めた。首都直下地 …
