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千里丘駅前・十三駅近くにタワマン【コバカンニュース166号】

千里丘駅前・十三駅近くにタワマン 商業施設も整備!! 大和ハウス工業やJR西日本不動産開発などは7月30日、大阪府摂津市のJR千里丘駅西側で進める再開発事業で、タワーマンションを建設すると発表した。商業施設や駐車場もあわ …

千里丘・十三駅前にタワマン

関西、路線価3年ぶり上昇【コバカンニュース165号】

1.関西、路線価3年ぶり上昇万博、訪日客追い風!! 国税庁が7月3日発表した2023年分の路線価(1月1日時点)は、近畿2府4県の標準宅地の平均値が3年ぶりに前年を上回った。大阪府の商業地など都市部を中心に不動産投資が回 …

関西、路線価

マンションの修繕決議出席者過半数で可能に!!【コバカンニュース164号】

1.マンションの修繕決議出席者過半数で可能に!! 政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合があ …

修繕決議

IR、観光効果に期待 大阪の計画政府が認定へ!!【コバカンニュース163号】

1.IR、観光効果に期待大阪の計画政府が認定へ!! 政府は4月14日にもカジノを含む統合型リゾート(IR)を巡り、大阪府と大阪市の整備計画を認定する方向で最終調整に入った。カジノを含めたIRが実現すれば日本初となる。 政 …

IR

公示地価15年ぶり上昇率全国1.6%【コバカンニュース162号】

1.公示地価15年ぶり上昇率全国1.6% 都心回帰商業地伸び!! 国土交通省が3月22日発表した2023年1月1日時点の公示地価は、住宅地や商業地といった全用途の全国平均が前年比1.6%上昇した。上昇は2年連続で、リーマ …

地価公示

マンション高騰、近畿圏止まらず【コバカンニュース161号】

1.マンション高騰、近畿圏止まらず 新築2連続で最高値!! 新築マンションの販売価格の上昇が近畿圏でも止まらない。不動産経済研究所(東京・新宿)によると、2022年の新築物件の1㎡当たりの単価は77万円と2年連続で最高値 …

マンション高騰

旧耐震基準のマンション、改修・建替え進まず!【コバカンニュース160号】

1.旧耐震基準のマンション、改修・建替え進まず!都は16% 旧耐震基準で建設された分譲マンションの改修や建て替えが進まない。17日で28年となる阪神大震災では被害が深刻化したうちの約9割を旧基準の建物が占めた。首都直下地 …

旧耐震基準

新大阪周辺「都市再生緊急整備地域」に指定【コバカンニュース159号】

1.新大阪周辺「都市再生緊急整備地域」に指定!!官民一体活性化! 国は10月28日に新大阪駅周辺を都市再生緊急整備地域に指定し、規制緩和や税制面などで様々な優遇措置を受けられるようになった。内閣府の担当者によると、指定を …

新大阪駅周辺

住宅ローン「フラット35」不適切利用19億円【コバカンニュース158号】

1.住宅ローン「フラット35」不適切利用19億円第三者に賃貸、事務所転用!! 住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」を巡り、会計検査院は10月5日、2017~18年度に融資を受けた物件で自ら …

フラット35

基準地価、大阪・京都・兵庫商業地が上昇【コバカンニュース157号】

1.基準地価、大阪・京都・兵庫商業地が上昇 コロナ制限緩和で活性化!! 関西2府4県の2022年の基準地価(7月1日時点)は大阪府、京都府、兵庫県の商業地価が上昇に転じた。新型コロナウイルス感染拡大を抑えるための行動制限 …

商業地上昇
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