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小林不動産鑑定（株）は、皆様の貴重な不動産を公正かつ中立を理念として誠実・確実・正確・迅速な対応で皆様の問題解決を行って、社会から信頼される会社を目指しております。 |
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■ワンストップで対応し、サービスを提供しています |
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ますます多様化する顧客ニーズに対応すべく的確・丁寧をモットーにワンストップで対応すべくサービスを提供するトータルサポート体制を行っております。
即ち必要な場合には、弁護士・公認会計士・税理士等の士業の先生方との協業又は協調あるいはご紹介を行い、精度の高いサービスを提供し、協調関係を確立し、問題解決能力を高める努力を重ねております。
不動産の評価・コンサルを通じて社会の向上に貢献しております。 |
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■不動産鑑定評価への力強い取り組み！ |
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安心してご依頼できるシステムづくりを行っております。ご依頼に至る会社の考え方、チェック体制、協業化時代に合った鑑定評価手法の活用(例えば、ＤＣＦ法の適用)、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価手法の適用(原価法、取引事例比較法、収益還元法の3手法)を通じて説得力のある評価書をお客様に提供しております。 |
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不動産評価基準に基づき不動産を適正に評価し、確かな価値を見極めております。
従って、不動産の問題解決等のお手伝いのために広く利用されております。
不動産に関することなら、まずはご相談下さい。 |
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■お客様目線を大切に |
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お客様目線を大切に、お客様第一主義をモットーにお客様に信頼でおこたえし、お客様のご要望に応えられる体制を整えておりますので安心してご依頼いただいております。 |
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■いろいろな場面で鑑定評価を活用しています！ |
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同族会社間、法人代表とその会社間の売買、不動産の売買の価格根拠の資料、ﾋﾞﾙ等の賃料値上げまたは、値下げの交渉資料、担保評価の資料、現物出資、Ｍ＆Ａの資料、本社ﾋﾞﾙ等のセールアンドリースバックの資料、不動産の証券化、流通化に伴う資料、ゴルフ場、ホテル等の特殊物件の参考資料、親子間の売買の参考資料、地代・家賃増減額の交渉資料、相続財産の分割の参考資料、遺留分減殺請求の参考資料、民事裁判の参考資料、立退き料の参考資料、借地権･底地の売買の参考資料、財産分与の参考資料に活用されています。 |
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■弊社の特徴 |
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弊社は
１．お客様目線を大切に
２．正確な価値判断を目指す
３．処理能力をいつも高く
４．納期が早い
５．丁寧な仕事、納得いく内容を大切に信頼を裏切らないように努力を重ねております。 |
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お蔭様で弊社は、関西を中心に鑑定評価、不動産コンサル、事業再生業務等を行っておりますが、そのワークフィールドは全国各地に及び、ネットワークを通じて地元事情に精通した精度の高いサービスを提供しております。 |
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不動産の売買に伴う評価
