IR、観光効果に期待 大阪の計画政府が認定へ!!【コバカンニュース163号】
2023年5月8日 コバカンニュース
1.IR、観光効果に期待大阪の計画政府が認定へ!! 政府は4月14日にもカジノを含む統合型リゾート(IR)を巡り、大阪府と大阪市の整備計画を認定する方向で最終調整に入った。カジノを含めたIRが実現すれば日本初となる。 政 …
公示地価15年ぶり上昇率全国1.6%【コバカンニュース162号】
2023年3月31日 コバカンニュース
1.公示地価15年ぶり上昇率全国1.6% 都心回帰商業地伸び!! 国土交通省が3月22日発表した2023年1月1日時点の公示地価は、住宅地や商業地といった全用途の全国平均が前年比1.6%上昇した。上昇は2年連続で、リーマ …
マンション高騰、近畿圏止まらず【コバカンニュース161号】
2023年3月2日 コバカンニュース
1.マンション高騰、近畿圏止まらず 新築2連続で最高値!! 新築マンションの販売価格の上昇が近畿圏でも止まらない。不動産経済研究所(東京・新宿)によると、2022年の新築物件の1㎡当たりの単価は77万円と2年連続で最高値 …
旧耐震基準のマンション、改修・建替え進まず！【コバカンニュース160号】
2023年1月31日 コバカンニュース
1.旧耐震基準のマンション、改修・建替え進まず！都は16％ 旧耐震基準で建設された分譲マンションの改修や建て替えが進まない。17日で28年となる阪神大震災では被害が深刻化したうちの約９割を旧基準の建物が占めた。首都直下地 …
新大阪周辺「都市再生緊急整備地域」に指定【コバカンニュース159号】
2023年1月9日
1.新大阪周辺「都市再生緊急整備地域」に指定！！官民一体活性化！ 国は10月28日に新大阪駅周辺を都市再生緊急整備地域に指定し、規制緩和や税制面などで様々な優遇措置を受けられるようになった。内閣府の担当者によると、指定を …
住宅ローン「フラット35」不適切利用１９億円【コバカンニュース158号】
2022年11月11日 コバカンニュース
1.住宅ローン「フラット35」不適切利用１９億円第三者に賃貸、事務所転用！！ 住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」を巡り、会計検査院は10月5日、2017~18年度に融資を受けた物件で自ら …
基準地価、大阪・京都・兵庫商業地が上昇【コバカンニュース157号】
2022年10月7日 コバカンニュース
1.基準地価、大阪・京都・兵庫商業地が上昇 コロナ制限緩和で活性化！！ 関西2府4県の2022年の基準地価(7月1日時点)は大阪府、京都府、兵庫県の商業地価が上昇に転じた。新型コロナウイルス感染拡大を抑えるための行動制限 …
住宅販売にメタバース、全物件を「内見」【コバカンニュース156号】
2022年8月30日 コバカンニュース
1.住宅販売にメタバース、全物件を「内見」！！ 住友不動産は9月から、仮想空間「メタバース」で新築分譲マンションの販売を始める。不動産大手では初の動き。ネット経由で物件情報を3次元映像として見せ、オンラインで契約に結びつ …
重要裁決事例に学ぶ ≪相続税≫土地評価の実務 part2 発刊のお知らせ
2022年8月22日 書籍
この度、プログレスより税理士・不動産鑑定士のための「重要裁決事例に学ぶ≪相続税≫土地評価の実務 パート2 特別の事情と時価鑑定の争点」を発刊する運びとなりました。 小林穂積の出版本としては、4冊目となります。これも皆様方 …
路線価 観光地で明暗 京都回復【コバカンニュース155号】
2022年8月2日 コバカンニュース
1.路線価、観光地で明暗 京都回復 ミナミ下落率最大！！ 国税庁が7月1日に発表した路線価では、京都の観光地が、国内観光客の回復などを背景にコロナ禍前の水準にほぼ戻った。一方、インバウンド(訪日客)に依拠してきた大阪・ミ …
